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不動産投資の種類

不動産投資と言っても、様々な種類があります。


■マンション経営



マンションを一室単位で経営すものです。これは、投資金額が他のものと比べて小さくてすみ、また、管理も管理会社にほとんど任せることができるので、それほど手間がかからないため、初心者にもっともオススメの不動産投資で、ワンルームタイプのマンションの部屋が良いでしょう。



■アパート経営



一棟アパートの経営を行うものです。これは、すでにある土地であれば話は別ですが、マンション経営とは違い、ほとんどが「土地と建物」の購入になるため投資金額が大きく、また、管理も建物の修繕や設備の定期点検などコストと手間がかかります。



しかし、マンション経営と異なり、複数の部屋があるため空室リスクを分散することができることから、家賃収入がゼロになるという可能性は少ないのが大きなメリットで、中上級者向けといえます。




■戸建て経営



一戸建ての経営を行うもので、アパート経営と同様に「土地と建物」の購入することになるため、マンション経営に比べて投資金額が大きくなります。



ただ、アパート経営と同様、マンション経営とは違って土地の割合が大きいので、相続税対策としての効果は高いものがあります。


不動産投資ならコチラ
2016/02/03(水) 09:25 金融 PERMALINK COM(0)

保険見直し相談は複数おこなおう。

保険の無料相談をして「しつこく勧誘があったら嫌だな～」と思って、悩んでいる方も多いだろうと思いますが、そんな心配はまずありません。


ですから、そんな悩んでいる時間があればさっさと無料相談をしたほうがトクですよ。


保険は加入するのが遅くなれば遅くなるほど高くなって行きます。女性保険の場合で言えば、妊娠がわかってからでは保険料があがってしまうものもあります。

そうなるまえに、あれこれ悩んでいる前に保険無料相談を利用して保険を選ぶなり保険の見直しをするなりしたほうが、絶対にお得です。


しかし、保険FPに中には、公平中立だといいながらも、自分に利益が多い保険商品を提案しようとするところもありますが、このような、自分の利益だけを考えて保険の提案をするＦＰを見分ける方法は、保険見直し相談をたくさん経験するしかありません。


中途半端に「無料だから」といって、一人のＦＰだけに話を聞いて、すすめられた保険を鵜呑みにして加入してしまうと、後から「もっとこっちの保険がよさそうだったのに～」ということになりかねません。

そうならないためには、保険の見直し相談はどんどん利用して、自分にあったFPを見つけのが安全に見直しをするコツなのです。




「みんなの生命保険アドバイザー」で無料保険相談
2016/02/01(月) 13:21 保険 PERMALINK COM(0)
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